创业观察 ·
东联同创孵化器：地址、入驻条件与申请方式（官方名单与官网，2026年10月核实）
核实日期：2026年10月1日（本页数字与条件按官方原文核对，政策每月复核一次，下次复核约在 2026年11月1日；申请前请以当地主管部门最新公布为准。）
东联同创孵化器官网所列园区地址为北京市昌平区马池口镇昌流路（神牛环岛东侧），入驻咨询电话为010-81837888 / 60755777，邮箱为252299150@qq.com；页面未标发布日期，2026-10-01核实。工业和信息化部办公厅2026-04-16发布的名单将东联同创孵化器列入科技型企业孵化器（第一批）标准级，序号18，方向为通用机械、生物医药、集成电路（工信厅科函〔2026〕141号，2026-10-01核对）。
现有公开材料未查到完整的入驻准入门槛。官网所称“在园区注册并完成税务登记”出现在政策扶持语境中，不能据此认定这就是完整入驻条件或必然获得补贴；房租补贴标准与金额、正式申请流程同样为“官方材料未查到”。
名单认定是什么级别，重点方向有哪些？
工业和信息化部办公厅发布的《工业和信息化部办公厅关于印发科技型企业孵化器（第一批）名单的通知》，文号为工信厅科函〔2026〕141号，发布日期为2026-04-16，核对日期为2026-10-01。
名单原行为：
18 东联同创孵化器 北京东联同创科技孵化器有限公司 通用机械、生物医药、集成电路
因此，本文按名单原文称其为“工信部科技型企业孵化器（第一批）标准级”，名单列明的领域是通用机械、生物医药和集成电路。现有材料未说明这些方向是否属于入驻时的强制行业门槛。
名单主体和基地投资建设方是一回事吗？
现有材料需要分开记录：
| 项目 | 可核实信息 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 名单主体 | 北京东联同创科技孵化器有限公司 | 工业和信息化部办公厅名单，工信厅科函〔2026〕141号；2026-10-01核对 |
| 官网发布主体 | 北京东联同创科技孵化器有限公司 | 官网《东联同创_北京东联同创科技孵化器有限公司》；页面未标发布日期，2026-10-01核实 |
| 基地投资建设方 | 官网自述基地由北京东联哈尔仪器制造有限公司投资建设 | 官网《东联同创_北京东联同创科技孵化器有限公司》；页面未标发布日期，2026-10-01核实 |
| 官网所列其他认定 | 官网自述列有北京市小型微型创业创新示范基地等5项认定 | 同上官网；页面未标发布日期，2026-10-01核实 |
两家公司之间的运营分工或关系，官方材料未查到。用于合同、收件或政策核验时，不宜把投资建设方直接等同于名单认定主体；官网所称其他认定的官方对应名单也未单独核对，应以主管部门最新公布为准。
地址在哪里，园区有多大？
园区地址为北京市昌平区马池口镇昌流路（神牛环岛东侧）。官网产品页还自述主园区占地40亩，有200-1000㎡不同规格精装修厂房；页面未标发布日期，2026-10-01核实。
这些信息描述的是园区地址和空间配置，不代表核实当日仍有空余厂房，也不能据此推算租金。前往前应通过官网联系方式确认具体房源、场地现状和接待安排。
入驻需要满足哪些条件？
| 读者问题 | 核实结果 |
|---|---|
| 是否需要注册和办理税务登记？ | 官网政策扶持页称，在园区注册并完成税务登记，可享受北京市、中关村核心示范区及昌平区的各项优惠政策。该表述发布于北京东联同创科技孵化器有限公司官网，页面未标发布日期，2026-10-01核实。 |
| 这是否等于完整入驻条件？ | 不能如此理解。该表述没有列出企业成立年限、营收、人员、知识产权等其他门槛，也没有说明满足登记要求即可获准入驻。 |
| 是否必须属于名单所列方向？ | 名单列明通用机械、生物医药、集成电路，但官方材料未查到将其写成强制入驻条件的条款。 |
| 具体准入门槛 | 官方材料未查到。 |
租金、补贴和可享受政策有哪些？
官网政策扶持页列出以下事项。它们是官网自述的政策栏目，不是具体政策全文，也不是审批承诺。
| 官网列项 | 官网自述内容 | 文件信息 | 核实日期 |
|---|---|---|---|
| 北京市、中关村核心示范区及昌平区优惠政策 | 在园区注册并完成税务登记，可享受相关优惠政策 | 网页发布主体为北京东联同创科技孵化器有限公司；具体发文机关、文号及页面发布日期：官方材料未查到 | 2026-10-01 |
| 贷款贴息申请政策 | 官网写明“中关村核心示范区、昌平区均可享受” | 网页发布主体为北京东联同创科技孵化器有限公司；具体发文机关、文号及页面发布日期：官方材料未查到 | 2026-10-01 |
| 房租补贴政策 | 官网写明“具体看申报文件要求” | 网页发布主体为北京东联同创科技孵化器有限公司；具体发文机关、文号及页面发布日期：官方材料未查到 | 2026-10-01 |
基础租金、押金、租期、免租期以及房租补贴标准和金额，官方材料均未查到。贷款贴息的金额、比例、期限、申报条件和办理期限也未查到。具体政策是否仍受理，应以当地主管部门和园区发布的最新申报文件为准。
从哪里申请，入口在哪里？
目前可核实的官网入驻相关入口是东联同创政策扶持页面，但该页面不是在线申报系统。正式在线申请入口、受理材料、审查流程、批次期限和结果标准，官方材料未查到。
官网公开的入驻咨询渠道如下：
- 电话：010-81837888 / 60755777
- 邮箱：252299150@qq.com
- 来源：北京东联同创科技孵化器有限公司官网《东联同创_北京东联同创科技孵化器有限公司》
- 页面发布日期：未标注
- 核实日期：2026-10-01
咨询时需要确认当前是否受理、所需申报文件、房源与租金、房租补贴标准，以及签约主体究竟对应名单主体还是基地投资建设方。电话和邮箱均为咨询渠道，不代表已经受理申请或承诺入驻、补贴结果。
常见问题
东联同创孵化器是什么级别？
工业和信息化部办公厅2026-04-16发布的工信厅科函〔2026〕141号文件，将东联同创孵化器列入科技型企业孵化器（第一批）标准级名单，序号18，方向为通用机械、生物医药、集成电路；2026-10-01核对。
地址在哪里，场地有多大？
地址为北京市昌平区马池口镇昌流路（神牛环岛东侧）。官网自述主园区占地40亩，有200-1000㎡不同规格精装修厂房；页面未标发布日期，2026-10-01核实。
在园区注册并完成税务登记就一定能入驻吗？
不能据此认定。官网这句话针对政策享受，并未公布完整准入标准；具体门槛为官方材料未查到。
房租可以减免多少？
官网只列出“房租补贴政策”，并注明具体看申报文件要求。基础租金、补贴金额、补贴标准和免租期均为官方材料未查到。
从哪里提交入驻申请？
正式在线申请入口和提交流程为官方材料未查到。官网公开咨询电话010-81837888 / 60755777及邮箱252299150@qq.com，页面未标发布日期，2026-10-01核实。
资料来源
- 工业和信息化部办公厅关于印发科技型企业孵化器（第一批）名单的通知
- 东联同创_北京东联同创科技孵化器有限公司
- 政策扶持_北京东联同创科技孵化器有限公司
- 东联同创科技园 主园区_北京东联同创科技孵化器有限公司
正文资料来源均于 2026年10月1日 核对。