创投·模力谷AI生态社区：地址、入驻条件与申请方式（官方名单与官网，2026年10月核实）

核实日期：2026年10月1日（本页数字与条件按官方原文核对，政策每月复核一次，下次复核约在 2026年11月1日；申请前请以当地主管部门最新公布为准。）

创投·模力谷AI生态社区列入深圳市龙岗区科技创新局公布的《2025年龙岗区科技型企业孵化器认定名单》，类别为“标准类”，属于区级认定，非国家级（来源：深圳市龙岗区科技创新局，发布日期：2025-12-31；核实日期：2026-10-01）。名单载明，其运营单位为中开院创赛创新中心（深圳）有限公司，地址为深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区腾飞路9号龙岗创投大厦，孵化场地面积为7960.9平方米（来源同上）。

它的级别和运营方是什么？

官方名单原文为：

创投·模力谷AI生态社区 | 标准类 | 中开院创赛创新中心（深圳）有限公司

这份名单的发布机关是深圳市龙岗区科技创新局，文号列为深龙科规〔2025〕3号（管理办法），发布日期为2025-12-31，核实日期为2026-10-01。这里的“标准类”是名单中的认定类别，不能据此改写为“国家级”。

地址在哪里？

以上地址和面积均来自《2025年龙岗区科技型企业孵化器认定名单》（深圳市龙岗区科技创新局，发布日期：2025-12-31；核实日期：2026-10-01）。

入驻条件是什么？

官方材料未查到入驻条件。当前能够确认的，是该社区被列入龙岗区科技型企业孵化器认定名单的“标准类”类别，以及名单载明的运营单位和地址。认定名单并不等同于面向企业发布的入驻门槛，具体入驻条件应以运营方后续公布的申请要求为准。

租金和减免政策是多少？

官方材料未查到租金，也未查到租金减免安排。现有官方材料没有提供可用于核对的金额、计费方式、租期或减免条件，因此不能据此推定是否免租、是否补贴或具体减免多少。

如何申请入驻？

目前官方材料未查到创投·模力谷AI生态社区的入驻申请电话或网址。

需要区分的是，龙岗区科技创新局公布的2025年科技型企业孵化器认定通知提供了认定申报咨询电话：联系人黄小姐，电话0755-28909477；认定受理窗口为深圳市龙岗区海关大厦西座616室（来源：深圳市龙岗区科技创新局，《关于开展2025年科技型企业孵化器认定的通知》，发布日期：2025-11-05；核实日期：2026-10-01）。

这项电话是孵化器认定申报的咨询入口，不是创投·模力谷AI生态社区的入驻入口。办理入驻前，应向运营方核实最新申请方式；本文不代办申报，也不承诺入驻结果。

可以享受哪些政策？

官方材料未查到针对入驻该社区的具体可享受政策、配套服务或政策申请条件。现有认定名单能够确认其类别、运营单位、地址和孵化场地面积，但不能单凭名单推导出某项补贴、奖励或其他政策资格。

资料来源

• 深圳市龙岗区科技创新局关于公布2025年区级科技型企业孵化器认定名单的通知
• 深圳市龙岗区科技创新局关于开展2025年科技型企业孵化器认定的通知

常见问题

创投·模力谷AI生态社区是国家级孵化器吗？

不是。官方名单将其列为龙岗区2025年科技型企业孵化器认定名单中的“标准类”，属于区级认定，非国家级（来源：深圳市龙岗区科技创新局，发布日期：2025-12-31；核实日期：2026-10-01）。

谁负责运营创投·模力谷AI生态社区？

名单载明的运营单位是中开院创赛创新中心（深圳）有限公司（来源：深圳市龙岗区科技创新局，发布日期：2025-12-31；核实日期：2026-10-01）。

入驻申请电话在哪里能找到？

截至核实日期2026-10-01，官方材料未查到该社区的入驻申请电话或网址。龙岗区科技创新局公布的0755-28909477是孵化器认定申报咨询电话，并非入驻入口（来源：深圳市龙岗区科技创新局，发布日期：2025-11-05；核实日期：2026-10-01）。

有没有租金减免？

官方材料未查到租金和减免政策。现有材料不能用于确认具体金额、租期或减免条件。

入驻后一定可以享受政策吗？

不能据此确认。官方材料未查到该社区面向入驻企业的具体政策内容；是否适用某项政策，应以届时公布的政策文件和适用条件为准。

正文资料来源均于 2026年10月1日 核对。